华夏幸福基业股份有限公司 关于下属公司获得土地使用权的公告

证券日报 阅读:76355 2020-10-17 10:07:25

证券简称:华夏幸福 证券代码:600340 编号:临2020-175

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

● 华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第三次会议和2020年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司2020年第三季度购买经营性用地预计额度的议案》,批准公司及下属公司在2020年第三季度,在成交总额不超过260亿元范围内,通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有土地出让方式,获取土地使用权或进行土地相关投资。

● 近期下属公司获得土地面积217,135.27平方米,成交金额1,173,282,832元。

一、审议情况

公司第七届董事会第三次会议和2020年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司2020年第三季度购买经营性用地预计额度的议案》,批准公司及下属公司在2020年第三季度,在成交总额不超过260亿元范围内,通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有土地出让方式,获取土地使用权或进行土地相关投资(具体内容详见公司披露的临2020-098号和临2020-112号公告)。

二、获得地块具体情况

2020年9月1日至9月30日公司下属公司在安徽省、江苏省、浙江省获得产业新城及相关业务5宗土地使用权,上述地块面积合计217,135.27平方米,合计成交金额1,173,282,832元。具体情况如下:

三、本次取得土地使用权对公司影响

上述土地使用权的获取符合公司的土地储备策略,有助于进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司业务实现可持续发展。

四、风险提示

上述事项是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的,但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动,因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

五、 备查文件

(一)《成交确认书》;

(二)《划拨决定书》。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2020年10月17日

证券简称:华夏幸福 证券代码:600340 编号:临2020-176

华夏幸福基业股份有限公司

关于对外投资的进展情况公告

● 投资标的:鼎鸿产城(固安)企业管理有限公司等6家公司

● 投资金额:合计人民币1,071,937.09万元。

一、 审议程序

华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年12月20日召开2019年第十四次临时股东大会,同意公司及下属子公司自2020年1月1日起至2020年12月31日止,在总额950亿元人民币(及等额外币)范围内,实施对外投资设立全资或控股子公司,或对公司全资子公司及实际控制的非全资子公司进行增资(具体内容详见公司于2019年12月21日披露的临2019-245号公告)。

二、对外投资情况

根据公司股东大会的上述决议,公司近期对外投资情况如下:

(一)设立下属子公司:

(二)对下属子公司增加投资:

注:上表中第4项为公司近期以对全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司债权转为股权出资,出资额计入其资本公积,廊坊京御房地产开发有限公司的资本公积增加,注册资本不变。

证券简称:华夏幸福 证券代码:600340 编号:临2020-177

华夏幸福基业股份有限公司

关于公司提供担保的进展情况公告

● 被担保人:大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司等公司全资及控股子公司

● 对外担保累计金额:1,635.06亿元

● 本次是否有反担保:无

● 对外担保逾期的累计金额:无

一、 担保进展情况

经华夏幸福基业股份有限公司(简称“公司”)股东大会审批通过后,公司于近日签署的对外担保协议情况如下:

注:上表第17项担保中,被担保人均为公司授权的子公司,且均包含在公司2020-087号《华夏幸福关于公司2020年下半年担保预计额度的公告》和2020-152号《华夏幸福基业股份有限公司关于调整2020年下半年担保授权的公告》披露的被担保公司范围内。

二、 被担保人基本情况

注:上述财务数据为被担保公司单体数据,总资产及净资产为被担保公司截至2020年6月30日数据,营业收入及净利润为被担保公司2020年1月至6月数据。

三、 担保预计使用情况

经公司2020年第三次临时股东大会和2020年第八次临时股东大会审议通过,批准自2020年7月1日至2020年12月31日,公司为下属子公司提供、下属子公司为公司提供及下属子公司相互间提供总额不超过400亿元的担保。上述额度使用情况如下:

单位:亿元

四、 对外担保累计金额及逾期担保的累计金额

截至目前,公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币1,635.06亿元,其中公司为全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为1,629.88亿元,占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产500.36亿元的325.74%;公司及全资、控股子公司为参股公司提供的担保金额为5.18亿元,占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产500.36亿元的1.04%。公司无逾期担保事项。

证券简称:华夏幸福 证券代码:600340 编号:临2020-178

华夏幸福基业股份有限公司

2020年7-9月经营情况简报

一、公司2020年7-9月签约销售情况

备注:自2016年二季度实施“营改增”起,公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。

二、公司2020年7-9月房地产开发项目情况

单位:万元人民币、万平方米

备注:京津冀其他区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、天津、北京等,环南京区域主要包括来安、无锡、和县、溧水等,环杭州区域主要包括嘉善、南浔等,环郑州区域主要包括武陟等,环合肥区域主要包括舒城等,环武汉区域主要包括嘉鱼等,环广州区域主要包括江门等,环成都区域主要包括蒲江等,其他区域主要包括西安、沈阳、国际等。

三、公司2020年7-9月房屋出租情况

单位:万元人民币、平方米

注:由于存在各种不确定性,上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关数据为阶段性数据,仅供参考。

证券简称:华夏幸福 证券代码:600340 编号:临2020-179

华夏幸福基业股份有限公司关于控股股东

2020年非公开发行可交换公司

债券进展情况公告

近日,华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”或“公司”)收到公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司(以下简称“华夏控股”)的通知,华夏控股划转其持有的部分华夏幸福股票,以置换其可交换公司债券担保及信托财产专户收到的公司2019年度现金分红,现将有关情况公告如下:

华夏控股在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了其所持有的华夏幸福2,568.40万股股票(占公司目前总股本3,913,934,842股的0.66%)的担保及信托登记,将前述股票划入为2020年非公开发行可交换公司债券开立的专户中,以置换账户收到的华夏幸福发放的2019年度部分现金分红。此外,华夏控股拟于近期继续办理2,000万股华夏幸福股票的担保及信托登记,以置换上述专户中公司2019年度现金分红的剩余部分。

担保及信托财产将以上述可交换公司债券受托管理人光大证券股份有限公司为名义持有人,并以各期债券担保及信托财产专户作为证券持有人登记入华夏幸福证券持有人名册;在行使表决权时,光大证券股份有限公司将根据华夏控股的意见办理,但不得损害本次可交换债券持有人的利益。

截至本公告日,华夏控股及其一致行动人共持有公司1,456,064,200股,占公司目前总股本的37.20%。华夏控股持有公司1,409,726,575股,占公司目前总股本的36.02%,其中27,323.26万股存放于华夏控股非公开发行可交换公司债券担保及信托财产专户。

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